中海宏洋集团4.17亿元竞得浙江绍兴宅地,溢价率20.87%

admin 旅游 2025-04-23 1 0

4月23日,浙江省绍兴市越城区成交一宗住宅地块。中国海外宏洋集团(00081.HK)旗下的绍兴中海海富置业有限公司经过73轮竞价,以4.17亿元的总价竞得越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块,溢价率20.87%,成交楼面价9844元/平方米。

图片来源:浙江省自然资源网上交易中心

出让文件显示,该地块规划为住宅用地,东至地限线、南至云东路、西至平江路、北至胜利东路,用地面积32104平方米,容积率为1.12-1.32,规划建筑面积42361平方米,起始总价3.45亿元。其中,04-02区块用地面积为22313平方米,容积率为1.15-1.35;04-04区块用地面积为9791平方米,容积率为1.05-1.25。

图片来源:浙江省自然资源网上交易中心

中指院介绍,该地块所处越城东板块,现状投资价值较高,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块三千米范围内聚集了北海小学龙洲校区、稽山中学、三甲医院绍兴市中医院(浙江中医药大学教学医院)、购物中心世茂广场等生活配套。

今年以来,多个三四城市的土地出现溢价成交的情况。4月14日,浙江省台州市椒江区成交一宗涉宅地块,经过25轮竞价,由台州湾新区方远乐居置业有限公司以总价2.18亿元竞得,成交楼面价8431元/平方米,溢价率12.38%。

4月10日,浙江省嘉兴市一宗住宅、商业地块进入限时竞价环节。嘉兴浙靓置业有限公司经过111轮竞价,以8.3368亿元的总价竞得,溢价率为35.85%,成交楼板价为13851元/平方米。

4月8日,嘉兴成功出让一宗南湖区宅地,经过96轮报价,杭州浙仁置业有限公司以总价6.55亿元竞得编号为2024南-038号的宅地,成交楼面价8493元/平方米,溢价率16.98%。

4月2日,台州市温岭市成功出让一宗住宅地块。温岭绿嘉置业有限公司经过66轮竞价,以8.12亿元的总价竞得温岭市XQ050202地块,成交楼面价13932元/平方米,溢价率34.44%。

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